Innovations

Des dispositifs originaux

UrbanCastor®©

Pour les accédants dont l’objectif est de participer activement à la conception et la réalisation de leur logement, encadrés par un bureau d’études spécialisé.
Pour lutter contre une offre standardisée de logements.
Afin de devenir consom’acteur et ne pas rester simple consommateur.
A partir de l’achat d’un volume qui reste à finir par l’accédant selon ses goûts, son style de vie et son budget, à l’exception d’une partie utilisable dès la remise des clés (salle d’eau et WC).

UrbanPass®©

Financez plus facilement votre achat en deux temps :

Le bâti d’abord à travers un prêt personnel auprès d’une banque (environ 70% de la valeur du bien)
Le foncier (environ 30% de la valeur du bien) au terme de 20 ans via un emprunt collectif par la copropriété.

Prêt Social Location Accession

Acheter malin, c’est ne plus s’engager dans l’acquisition d’un logement sans l’avoir préalablement occupé. Grâce au PSLA, habitez dans votre logement pendant au moins 6 mois, avant de prendre la décision de devenir pleinement propriétaire.

Ce dispositif, accessible sous conditions de ressources, permet de bénéficier, entres autres, d’une TVA réduite à 5,5% et de l’exonération de la Taxe Foncière sur les Propriétés Bâties (TFPB) pour une durée de 15 ans ainsi que d’une sécurisation en cas d’accident de la vie (garanties de rachat et de relogement).

Les étapes clés du locataire-accédant

1
Je sélectionne un logement qui répond à mes besoins
2
UrbanCoop étudie mon projet et vérifie mes conditions d'éligibilité
3
Nous signons un contrat préliminaire de réservation
4
UrbanCoop démarre la construction
5
Je signe le premier acte authentique de Location-Accession chez le notaire
6
Je visite mon logement avant la remise des clés
7
J'emménage dans mon logement en tant que locataire-accédant
8
Je peux lever l'option dès le 7ème mois et signer l'acte d'achat pour devenir propriétaire

Vous êtes intéressé ?

Pour plus d’informations, n’hesitez pas à prendre contact avec nous.